2023年12月28日讀畢需時 3 分鐘
地方政令指定都市插旗
政令指定都市(日語:政令指定都市/せいれいしていとし Seirei shitei toshi )是日本基於《地方自治法》由行政命令指定的城市自治制度,法律上也把他們簡稱做「政令市」或「指定都市」。其基本條件為全市人口50萬人以上,獲指定者能擁有較其他市更多的地方自治權力,是...
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2023年9月8日讀畢需時 1 分鐘
尼崎戶建的放租儀式
4月底購入的尼崎テラスハウス 終於在8月底左右修繕完成。 整完以後感覺煥然一新!! *以下動畫流量預警 修繕前狀態請參照上一篇 那麼接著就是我自己對於新裝修的房子 親自做的一個儀式 "清潔打蠟" 打蠟前後的對比 儀式完成! 這次的尼崎物件的概略成本如下: 房屋購入費用為 ...
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2023年4月30日讀畢需時 1 分鐘
男人的嘴,騙人的鬼。
本來說好今年要留子彈來做項目的。 在項目做到一個階段之前暫時不買房。 結果... 2023年還沒過一半呢... 馬上就破戒了!! 這一次的物件是觀望了很久 卻一直沒機會插旗的尼崎站。 又是我最喜歡的城鄉結合部的物件了。 雖然尼崎已經算是兵庫縣, 與大阪市就隔了一條神崎川...
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2023年4月9日讀畢需時 2 分鐘
關於固定資產稅
又到了一年一度的春季繳稅高峰期。 三月的確定申告才剛結束… 馬上固定資產稅單就一堆殺到了! 去年因為艱難回日本的緣故, 一堆稅單直接放到過期沒法正常繳 甚至還被直接強制執行.........我哭死。 今年就沒打算拖,看著信箱一疊稅單 拿到就第一時間立馬繳掉。...
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2023年4月8日讀畢需時 1 分鐘
續.大阪三連買 (完結)
去年開始生活出現了新的重心, 所以心力放比較多在創新的事物上。 BLOG這邊就超過了半年沒有更新, 說是這樣說我還沒公開過就是。 趁著手邊的雜務告了一段落, 趕快來做一下近況的更新。 前情物件提要: 大阪港駅 公寓套房 杉本町駅 公寓套房 新加美駅 連棟透天 --...
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2022年7月20日讀畢需時 4 分鐘
大阪三連買 買買買!
*本篇文章僅為大九自身投資方向 新手請勿模仿嘗試。 自從大九在大阪有了新的據點以後, 在關西地區看房就變得非常的方便。 只要大九會想要去現地看房的場合。 已經是八成以上想要購買的前提了。 去看房只是作一個最後的確認 到現場看有沒有甚麼遺漏掉的坑。 在炎炎夏日的七月...
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2022年7月3日讀畢需時 3 分鐘
關於FIRE(提前退休)的想法
最近流行的FIRE 一詞 即是Financial Independence, Retire Early的縮寫。 也就是經濟獨立早期退休的意思。 特別拎出來說也是因為最近的感悟。 日本若不發生戰爭 或者天變地異的前提下 現在的我確實是在FIRE狀態中。...
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