男人的嘴,騙人的鬼。

本來說好今年要留子彈來做項目的。

在項目做到一個階段之前暫時不買房。

結果...

２０２３年還沒過一半呢...

馬上就破戒了！！

這一次的物件是觀望了很久

卻一直沒機會插旗的尼崎站。

又是我最喜歡的城鄉結合部的物件了。

雖然尼崎已經算是兵庫縣，

與大阪市就隔了一條神崎川

就像台北到永和隔一條新店溪。

門牌是新北，但地段不輸台北。

從我大阪根據地的新大阪

坐ＪＲ新快速過去也只要兩站。

ＪＲ尼崎站前有大阪天王寺站附近的

同品牌大型商場Ｑ'ＳＭＡＬＬ。

都市銀行四大行在尼崎也都有據點。

以上幾點都非常地符合我的選點需求。

ＪＲ尼崎站的南邊有阪神的尼崎站。

北ＪＲ，南阪神的尼崎車站附近

都還各有各的熱鬧模式。

阪神尼崎這一側有著步行十分鐘

都走不完的尼崎中央商店街。

不知道是不是尼崎在自稱新都心，

以基礎建設和熱鬧程度來說，

我覺得比交通樞紐的新大阪還優。

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那麼就來開箱這次的物件～

又是舅舅不愛姥姥不疼的テラスハウス

但卻是我的最愛，因為便宜又大碗。

一二樓加起來的面積有８４平米。

距離車站也是徒步１０分鐘的距離。

附近租金比起大阪市郊區都要香的多。

加上是工業區，工作需求可以預見。

雖然老破舊，但還算乾淨。

這種程度預算花個２００萬以內

修好就馬上能再戰十年。

以下是影片（流量預警）

這篇算是尼崎物件購入的紀錄。

待修繕出租後再來公布

物件的購入價與實際回報率。

就先這樣惹～