物件編號：004
物件類型：区分マンション
物件位置：東京都中央区新富
車站位置：新富町駅
物件面積：22㎡
購入時間：2014年9月
購入價格：890萬日圓
物件現況：出租中
這間銀座1DK公寓
是購入的第四間東京23區套房。
印象中是在楽待ち上找到的物件。
當時的印象是都心的低總價
加上租賃中的租金換算起來
也是至少超過１０％回報的。
地段還是銀座區域範圍，
散步幾分鐘就能到銀座
回報率也都已經是當時
認定的特選物件。
唯一美中不足的大概就是
大廈是舊耐震（１９８０年築）
當時內心稍微糾結了一下，
但是整體綜合優點實在是非常的香
最後還是決定買了。
這時候有認識一位台灣來的
做不動產的姑娘，買這間的收穫
我想就是開始有了找隊友的意識。
雖然可以聯絡放房源的日本仲介，
但多了一個夥伴能幫忙
下來處理買房的後續
心裡確實是踏實的多。
畢竟這時候前一間的台東1R公寓
都還是空著不知道該怎麼處理呢...
目前這個物件已經持有超過七年，
中間發生過一回小插曲小麻煩。
雖然算不上爆雷，但也算是
令人印象深刻的一次經驗。
但因為也關乎風險的範疇，
這部分的故事就放到
喜聞樂見爆雷專區展開再說了。
詳見銀座１ＤＫ公寓外傳
Comments