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物件No.4 銀座1DK公寓


物件編號:004

物件類型:区分マンション

物件位置:東京都中央区新富 

車站位置:新富町駅

物件面積:22㎡

購入時間:2014年9月

購入價格:890萬日圓

物件現況:出租中

 

這間銀座1DK公寓

是購入的第四間東京23區套房。

印象中是在楽待ち上找到的物件。

當時的印象是都心的低總價

加上租賃中的租金換算起來

也是至少超過10%回報的。


地段還是銀座區域範圍

散步幾分鐘就能到銀座


回報率也都已經是當時

認定的特選物件。

唯一美中不足的大概就是

大廈是舊耐震(1980年築)


當時內心稍微糾結了一下,

但是整體綜合優點實在是非常的香

最後還是決定買了。


這時候有認識一位台灣來的

做不動產的姑娘,買這間的收穫

我想就是開始有了找隊友的意識。


雖然可以聯絡放房源的日本仲介,

但多了一個夥伴能幫忙

下來處理買房的後續

心裡確實是踏實的多。


畢竟這時候前一間的台東1R公寓

都還是空著不知道該怎麼處理呢...


目前這個物件已經持有超過七年,

中間發生過一回小插曲小麻煩。

雖然算不上爆雷,但也算是

令人印象深刻的一次經驗。


但因為也關乎風險的範疇,

這部分的故事就放到

喜聞樂見爆雷專區展開再說了。

詳見銀座1DK公寓外傳




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